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每日一典|租赁合同最长可以签多久?超了怎么办?

  • 作者:卢达极 周梓颜 卢思露 蒋明镏
  • 编辑:杨羽
  • 来源:大发88
  • 发布时间:2022-05-27 11:39:13


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  房屋出租是我们生活中最常见的租赁现象,但在实际操作中常常会遇到各种情况,签订合同是避免纠纷最有效的办法。与此同时,由于租赁关系的不稳定性,也会给房屋租赁方或是承租房带来很多困扰。


  本案,租赁房与承租方签订了一次性租赁30年的门面,根据民法典规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。由于不清楚租赁期限最长为多少,租赁方与承租方为此埋下了日后纠纷的隐患。


  《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:


  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。


  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。


贵州日报天眼新闻记者

卢达极 周梓颜 卢思露 蒋明镏

编辑 杨羽

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